预计香港全年整体租金约有7%涨幅

10月10日消息,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,今年9月份中原城市租金指数CRI最新报117.19点,环比上升0.69%,创43个月(超过3年半)新高,重新站上2020年2月水平。CRI连升3个月共涨幅3.97%。从今年1月计算,CRI近8个月累计涨幅8.38%。杨明仪预计,第四季度CRI可以在116点水平高位企稳,香港全年整体租金约有7%涨幅。

四区租金三升一跌。其中,港岛CRI_Mass报109.88点,环比微跌0.04%。九龙CRI_Mass报111.01点,环比上升1.86%,指数连升3个月,共涨幅6.31%,指数创45个月新高。新界东CRI_Mass报142.44点,环比上升0.20%,连升8个月共涨幅8.84%,指数创48个月新高,新界西CRI_Mass报142.83点,环比上升1.30%,连升4个月,共涨幅3.08%。

按2023年第三季度计算,CRI累升3.97%,CRI_Mass升4.00%,CRI(中小型单位)升4.21%,CRI(大型单位)升1.95%,港岛升1.77%,九龙升6.31%,新界东升4.46%,新界西升2.69%。

此外,按2023年前9个月计算,CRI升7.92%,CRI_Mass升7.69%,CRI(中小型单位)升8.07%,CRI(大型单位)升6.57%,港岛升5.25%,九龙升11.14%,新界东升8.03%,新界西升5.15%。