9月1日，《港澳台居民居住证申领发放办法》将正式实施，居住在内地的港澳台居民今后将享受更加便利的公共服务，享受包括依法缴存提取和使用住房公积金在内等多项权利义务和便利服务。一直以来，中山以优质的城市环境，相对低廉的置业成本，备受港澳投资者的青睐，如今在融入粤港澳大湾区城市群建设的过程中，港澳人士更加看好中山的发展。

前不久，广东迪兴实业投资有限公司赴香港向投资者推介位于东区中心商务区的大型综合项目——盛景尚峰·紫马奔腾，受到了香港业内人士和投资者的高度关注。

孙嘉琳

集国际化商业、商务、娱乐及零售多种业态于一体

盛景尚峰·紫马奔腾项目共分为三区，总占地面积达100多亩。盛景尚峰·紫马奔腾一区以甲级写字楼、购物中心为主，二区推出的紫马奔腾SOHO公寓，户型面积从67至140平方米不等，大部分南向单位可饱览88公顷紫马岭公园美景。项目建筑设计特邀香港三良木设计有限公司执笔，打破思维定势，为项目注入独特的创意元素，打造出集国际化商业、商务、娱乐及零售多种业态相结合的优质项目，加上突出的区位优势，紫马奔腾有望成为区域内核心地标。

盛景尚峰项目位于中山市中心城区东区的核心地带、中山路与起湾道的“黄金十字”交汇处。早在2008年，该片区就被规划为中心商务区，以盛景尚峰一期为龙头带领区内的现代服务业聚集发展，目前一期已有12家中资和外资银行进驻，成为中山市内金融机构最为集中的“银行街”。

盛景尚峰项目定位以商务、办公、写字楼为主，以及配套完善的商端住宅。二期紫马奔腾紧邻“城市绿肺”紫马岭公园，充分享受“城市·心·生活”。目前，中山市政府正准备对紫马岭公园进行整体改造提升，计划在2019年上半年动工，届时紧靠紫马奔腾项目的紫马岭公园西门入口将消除高差，更加方便附近居民进出。

除了拥得天独厚的区位优势，盛景尚峰·紫马奔腾SOHO公寓可享70年产权、可明火煮食、设计为五梯七户低密度梯户比，种种条件比目前市场上大部分的公寓项目更胜一筹。目前该项目发售的单位将以精装修标准交楼，收楼后即可拎包入住，更方便出租。

预计将有越来越多香港人到内地居住“中山东区金融街星级SOHO”盛景尚峰项目首次在香港推售，中原地产于8月11日—12日在香港铜锣湾的中原环球展销中心举行展销会，精选20套盛景尚峰·紫马奔腾配售单位推荐给香港投资者。香港房地产业内专家认为，随着粤港澳大湾区、深中通道建设等利好作用，向来作为港人“后花园”的中山，是目前置业性价比较高的选择。

中原地产项目部（中国及海外物业）营业董事许大卫表示，粤港澳大湾区有独特优势，形成互补，随着内地向港澳台居民开放申领居住证，选择在广东生活工作的港澳居民，可在居住地逐步享受就业、交通、工作等诸多方面与内地居民同等待遇，还可享受办理银行、保险、证券和期货等金融业务的便利。未来香港与粤港澳大湾区城市的合作可达到互补优势，交通配套发展迅速，预计越来越多香港人选择到大湾区的城市居住、退休及投资。他补充道，自深中通道宣布动工后，公司收到电话查询中山楼盘的数量提升了两成。

深中通道的动工兴建是对中山楼市最为显著的一项利好。从2008年提出，到2016年底动工，工程预计将于2024年完成。深中通道东连深圳机荷高速，跨越珠江口，西至中山马鞍岛，与规划中的中开高速、东部外环高速对接，通过连接线实现在深圳、中山以及广州南沙登陆，是珠江口上下游65公里范围内粤东与粤西唯一的直连通道，也是珠三角两大功能组团“深莞惠”和“珠中江”唯一直通通道。

深中通道通车后将大大缩短两地的交通时间，只需半小时便可从中山直达深圳，预计将有更多深圳人搬到中山居住，以获得更好的生活环境。